Estimation théorique
Rue de Montreuil,62170 La Calotterie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montreuil,62170-La Calotterie indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Issart (62018), comprenant 269 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-16 | 19 | LE BLANC PIGNON | 2 | 48 | 337 | 43000€ | 896€ |
2022-07-13 | 890 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 89 | 0 | 100000€ | 1124€ |
2022-09-24 | 892 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 91 | 0 | 100000€ | 1099€ |
2022-01-26 | 5001 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 135 | 792 | 365000€ | 2704€ |
2020-11-20 | 5000 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 138 | 818 | 238000€ | 1725€ |
2019-10-23 | 1381 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 130 | 845 | 220000€ | 1692€ |
2019-12-16 | 1 | RUE LECUYER | 5 | 74 | 350 | 160000€ | 2162€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 135 | 407 | 189000€ | 1400€ |
2021-05-22 | 9 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 97 | 640 | 120000€ | 1237€ |
2023-05-05 | 183 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 161 | 325 | 342700€ | 2129€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 846 | 422700€ | 2818€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 850 | 350000€ | 2846€ |
2020-11-26 | 17 | RTE DE MONTREUIL | 7 | 166 | 347 | 380000€ | 2289€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 604 | 435000€ | 3000€ |
2021-04-01 | 12 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 1001 | 190000€ | 1473€ |
2022-06-20 | 8 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 290 | 60000€ | 923€ |
2022-09-28 | 53 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 179 | 92000€ | 1227€ |
2020-07-02 | 5048 | CHS SAINT JEAN | 2 | 60 | 5638 | 92000€ | 1533€ |
2021-06-09 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 81 | 493 | 72700€ | 898€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DU BAC D ATTIN | 2 | 50 | 675 | 140000€ | 2800€ |
2021-05-18 | 1 | CHE DU BAC D ATTIN | 4 | 70 | 400 | 110000€ | 1571€ |
2019-09-16 | 34 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 764 | 229000€ | 2361€ |
2020-01-29 | 164 | RUE DES FOURS ROMAINS | 2 | 47 | 280 | 70000€ | 1489€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 161 | 1405 | 600000€ | 3727€ |
2022-02-14 | 239 | RTE DE BEUTIN | 3 | 72 | 390 | 140000€ | 1944€ |
2020-12-14 | 195 | RTE DE BEUTIN | 4 | 169 | 1125 | 275000€ | 1627€ |
2020-02-18 | 271 | RTE DE BEUTIN | 3 | 96 | 455 | 140000€ | 1458€ |
2022-07-20 | 414 | RTE DE BEUTIN | 5 | 168 | 3037 | 327500€ | 1949€ |
2021-01-05 | 46 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 144 | 603 | 210000€ | 1458€ |
2019-09-25 | 274 | RUE DES FOURS ROMAINS | 7 | 160 | 1377 | 270000€ | 1688€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU MARAIS | 1 | 18 | 990 | 31500€ | 1750€ |
2020-01-06 | 5 | IMP DU PLANCHON | 3 | 90 | 485 | 187500€ | 2083€ |
2023-06-20 | 52 | CHE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 758 | 180000€ | 2571€ |
2020-05-15 | 497 | RTE DE BEUTIN | 3 | 95 | 646 | 137000€ | 1442€ |
2023-04-27 | 58 | CHE DE LA LIBERTE | 6 | 94 | 2505 | 200000€ | 2128€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 66 | 178 | 210000€ | 3182€ |
2020-04-03 | 30 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 175 | 856 | 240000€ | 1371€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 1008 | 179000€ | 2557€ |
2019-11-08 | 30 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 115 | 617 | 176500€ | 1535€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 74 | 1290 | 164500€ | 2223€ |
2022-11-21 | 27 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 182 | 667 | 145000€ | 797€ |
2023-02-24 | 71 | CHE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 3175 | 185000€ | 2313€ |
2019-11-13 | 19 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 126 | 746 | 280000€ | 2222€ |
2019-08-09 | 66 | CHE DE LA LIBERTE | 6 | 60 | 1162 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-23 | 686 | RTE DE BEUTIN | 4 | 124 | 488 | 235000€ | 1895€ |
2019-08-02 | 3 | RUE SAINT CORNIL | 5 | 94 | 876 | 190000€ | 2021€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 156 | 1223 | 130000€ | 833€ |
2021-08-28 | 4 | RUE SAINT CORNIL | 5 | 175 | 1362 | 335000€ | 1914€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 112 | 1104 | 270000€ | 2411€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 68 | 1700 | 223800€ | 3291€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 127 | 848 | 90000€ | 709€ |
2019-05-24 | 960 | RTE DE BEUTIN | 3 | 91 | 652 | 165000€ | 1813€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 75 | 740 | 22500€ | 300€ |
2021-11-17 | 37 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 111 | 1241 | 195000€ | 1757€ |
2020-10-06 | 783 | CHE DE VISEMARAIS | 4 | 130 | 1011 | 245000€ | 1885€ |
2023-02-03 | 5001 | LE MISENDEUIL | 1 | 16 | 6243 | 70000€ | 4375€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DE LA MOLIERE | 2 | 20 | 660 | 48000€ | 2400€ |
2021-07-03 | 40 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 139 | 2244 | 265000€ | 1906€ |
2019-10-05 | 781 | CHE DE VISEMARAIS | 4 | 95 | 980 | 183000€ | 1926€ |
2021-06-23 | 35 | RTE NATIONALE 39 | 2 | 50 | 121 | 95500€ | 1910€ |
2020-07-22 | 1014 | RTE DE BEUTIN | 4 | 120 | 586 | 178101€ | 1484€ |
2021-01-08 | 43 | RTE NATIONALE 39 | 2 | 95 | 812 | 182000€ | 1916€ |
2022-03-18 | 62 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 75 | 496 | 178000€ | 2373€ |
2019-10-04 | 12 | RUE CARNOT | 7 | 181 | 480 | 400000€ | 2210€ |
2023-04-28 | 12 | RUE CARNOT | 7 | 181 | 361 | 520000€ | 2873€ |
2022-09-19 | 37 | RUE PIERRE LEDENT | 4 | 116 | 62 | 275000€ | 2371€ |
2019-12-18 | 6 | CHS DES CAPUCINS | 4 | 90 | 148 | 550000€ | 6111€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 120 | 317 | 270000€ | 2250€ |
2019-09-21 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 75 | 231000€ | 2888€ |
2021-04-15 | 16 | RES LES RIDEAUX | 4 | 85 | 203 | 124000€ | 1459€ |
2020-07-04 | 14 | RUE DES BOUCHERS | 7 | 235 | 242 | 628100€ | 2673€ |
2021-12-14 | 20 | RUE VICTOR DUBOURG | 8 | 158 | 168 | 438120€ | 2773€ |
2021-03-01 | 1 | RUE CARNOT | 3 | 100 | 135 | 270000€ | 2700€ |
2020-12-16 | 52 | RUE PIERRE LEDENT | 7 | 132 | 97 | 175000€ | 1326€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DE LA CULBUTE | 10 | 220 | 1058 | 336000€ | 1527€ |
2022-05-24 | 24 | RUE DU CRONQUELET | 2 | 53 | 366 | 116000€ | 2189€ |
2022-08-08 | 32 | RUE DU CRONQUELET | 3 | 65 | 217 | 117180€ | 1803€ |
2022-08-30 | 57 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 156 | 2670 | 479500€ | 3074€ |
2022-09-27 | 59 | RUE PIERRE LEDENT | 4 | 70 | 60 | 37502.1€ | 536€ |
2019-08-28 | 7 | RUE VICTOR DUBOURG | 4 | 84 | 70 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 42 | RUE PIERRE LEDENT | 4 | 90 | 126 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-29 | 55 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 98 | 0 | 137500€ | 1403€ |
2019-11-19 | 66 | RTE NATIONALE 39 | 7 | 110 | 598 | 186000€ | 1691€ |
2020-01-25 | 25 | RUE DU THORIN | 4 | 110 | 121 | 75000€ | 682€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 98 | 766 | 170000€ | 1735€ |
2021-12-17 | 34 | RUE PIERRE LEDENT | 5 | 95 | 140 | 310000€ | 3263€ |
2021-06-02 | 95 | RUE PIERRE LEDENT | 9 | 170 | 222 | 505000€ | 2971€ |
2021-03-22 | 103 | RUE PIERRE LEDENT | 5 | 127 | 288 | 300000€ | 2362€ |
2022-10-12 | 19 | RUE DU THORIN | 5 | 97 | 104 | 320000€ | 3299€ |
2020-11-30 | 95 | CHE DE LA MADELAINE | 4 | 133 | 1100 | 339000€ | 2549€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 562 | 191000€ | 1949€ |
2022-08-04 | 105 | RUE PIERRE LEDENT | 10 | 201 | 291 | 425000€ | 2114€ |
2023-06-15 | 74 | RUE PIERRE LEDENT | 6 | 193 | 103 | 142000€ | 736€ |
2022-08-05 | 14 | RUE DU PETIT COCQUEMPOT | 3 | 67 | 86 | 140000€ | 2090€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DU PETIT COCQUEMPOT | 5 | 119 | 91 | 273000€ | 2294€ |
2023-02-15 | 76 | RUE PIERRE LEDENT | 12 | 309 | 557 | 890000€ | 2880€ |
2021-07-05 | 11 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 4 | 93 | 1011 | 305000€ | 3280€ |
2021-08-20 | 115 | RUE PIERRE LEDENT | 7 | 150 | 577 | 410000€ | 2733€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 186 | 905 | 400000€ | 2151€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 186 | 905 | 417000€ | 2242€ |
2021-07-09 | 13 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 7 | 185 | 1004 | 395000€ | 2135€ |
2021-12-10 | 34 | RUE DES MOULINS | 3 | 75 | 75 | 195000€ | 2600€ |
2019-08-01 | 7 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 4 | 112 | 1007 | 292500€ | 2612€ |
2021-10-29 | 78 | RTE NATIONALE 39 | 5 | 82 | 586 | 130000€ | 1585€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 77 | 1781 | 186100€ | 2417€ |
2020-08-28 | 10 | RUE D HERAMBAULT | 3 | 59 | 102 | 106000€ | 1797€ |
2019-07-09 | 80 | RTE NATIONALE 39 | 4 | 148 | 1152 | 150000€ | 1014€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DU THORIN | 3 | 74 | 64 | 120000€ | 1622€ |
2021-07-26 | 1 | RUE DE LA CHAINE | 6 | 217 | 524 | 765000€ | 3525€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DU CHANGE | 3 | 60 | 40 | 96000€ | 1600€ |
2020-06-11 | 1309 | RTE DE BEUTIN | 4 | 113 | 2839 | 76500€ | 677€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DES MOULINS | 3 | 80 | 158 | 170000€ | 2125€ |
2019-12-17 | 48 | RUE D HERAMBAULT | 4 | 110 | 75 | 260000€ | 2364€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES MOULINS | 3 | 100 | 356 | 198500€ | 1985€ |
2020-02-15 | 5 | RUE DES MOULINS | 7 | 115 | 388 | 120000€ | 1043€ |
2019-12-16 | 27 | RUE D HERAMBAULT | 3 | 56 | 56 | 68500€ | 1223€ |
2021-03-29 | 71 | CHE DE LA MADELAINE | 3 | 150 | 1000 | 271000€ | 1807€ |
2019-08-12 | 6 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 6 | 135 | 1032 | 220000€ | 1630€ |
2020-09-25 | 10 | PRV SAINT FIRMIN | 3 | 50 | 167 | 90000€ | 1800€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE BREXENT | 7 | 165 | 1316 | 253000€ | 1533€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 83 | 134 | 110000€ | 1325€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU GENERAL POTEZ | 4 | 80 | 123 | 169000€ | 2113€ |
2021-03-08 | 10 | PRV SAINT FIRMIN | 4 | 64 | 38 | 119000€ | 1859€ |
2022-10-14 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 129 | 389 | 488000€ | 3783€ |
2022-12-30 | 100 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 865 | 367436€ | 2161€ |
2021-03-30 | 322 | DOM DU CHATEAU | 4 | 100 | 950 | 111000€ | 1110€ |
2022-07-21 | 7 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 4 | 89 | 81 | 228900€ | 2572€ |
2022-07-01 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 142 | 370 | 400000€ | 2817€ |
2019-08-06 | 6 | PL GAMBETTA | 3 | 60 | 199 | 235000€ | 3917€ |
2022-07-09 | 4 | ALL DE L'OREE DES CHAMPS | 7 | 168 | 885 | 342500€ | 2039€ |
2021-04-23 | 8 | PL GAMBETTA | 5 | 80 | 50 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE LA CHAINE | 6 | 170 | 305 | 285000€ | 1676€ |
2020-12-05 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 156 | 145000€ | 1706€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 113 | 183390€ | 1623€ |
2019-08-26 | 324 | DOM DU CHATEAU | 4 | 146 | 965 | 225000€ | 1541€ |
2019-11-19 | 59 | CHE DE LA MADELAINE | 6 | 134 | 1000 | 132500€ | 989€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 220 | 115000€ | 1643€ |
2021-03-11 | 10 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 3 | 60 | 222 | 128000€ | 2133€ |
2020-05-29 | 12 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 4 | 80 | 99 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-09 | 1 | RTE D ETAPLES | 4 | 140 | 1697 | 300000€ | 2143€ |
2020-12-12 | 16 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 3 | 60 | 67 | 131000€ | 2183€ |
2022-11-18 | 3 | RTE NATIONALE 1 | 6 | 165 | 145 | 150000€ | 909€ |
2020-05-28 | 178 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 967 | 235000€ | 1451€ |
2022-02-22 | 20 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 3 | 64 | 102 | 190000€ | 2969€ |
2021-04-15 | 3 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 185 | 215494€ | 2092€ |
2022-10-21 | 24 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 5 | 120 | 181 | 365000€ | 3042€ |
2020-02-25 | 37 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 5 | 96 | 133 | 135000€ | 1406€ |
2019-10-23 | 3 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 117 | 185 | 220000€ | 1880€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DES PREAUX | 7 | 110 | 424 | 186000€ | 1691€ |
2021-02-10 | 30 | GR GRAND RUE VILLE BASSE | 4 | 84 | 236 | 220000€ | 2619€ |